广州南拓的号角已吹响,番禺万博商务区正在快速沉淀中,在产业方面也露出了亮眼表现。根据广州市政府颁布的《广州市产业地图》规划中,番禺全区共有产业地块88个,用地面积107.9公顷。其中以战略性新兴产业中的新一代信息科技产业为主,占比达到了76.1%;其次便是商贸服务,占比达16.5%。ManBetX万博体育登陆这两种产业基本囊括了番禺区的产业战略发展方向。
一直以来,汽车产业都是番禺区的支柱产业,有力地推动了番禺区的经济发展,但以制造业为主的传统产业的弊端也十分明显,如发展时间较长、生产技术基本成熟,发展速度趋缓等,传统产业正逐渐走向衰退阶段。因此,番禺区的产业转型升级也是必然的。在《广州市产业地图》里,万博长隆片区拥有3个产业地块,广州南站商务区拥有7个地块,全都用于发展商务服务、科技服务和新一代信息技术产业上,这也预示着番禺的产业发展重心将由西部转向以万博长隆——广州南站两大商圈为核心的中东部地区。
若是要实现产业升级转型,就必须发展产业集群。产业集群发展规划是产业链有效整合,产业链整合发展具有降低成本、创新技术、开拓市场、扩张规模、提高效益、ManBetX万博体育登陆ManBetX万博体育登陆可持续发展的强大竞争优势,同时它还是发展区域经济、促进产业转型的重要形式。
虽然万博长隆片区与广州南站商圈的产业地块数量不多,面积不大,但是以商务服务和新一代信息科技产业的特点来看,“地大”并不是主要条件,“物博”才是产业发展的关键点。
要形成信息产业集群,最重要的生产要素是资本和劳动。集群的形成首先需要资本的聚集。ManBetX万博体育登陆资本在某一地区的大量集中必然会导致劳动力向该地区流动,从而带来劳动力的聚集。当资本和劳动力同时在该地区高度集中时,就形成了集群。信息产业属于资本技术密集型产业,需要雄厚的资金和技术实力作为基础。
万博商务区作为广州南CBD的存在,高度集中了城市的经济、科技和文化力量,同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。万博新闻拥有错落有致的超高层建筑的同时,还与广州南站这个亚洲第一的高铁站枢纽实现联动,坐拥便捷的交通,再加上CBD所拥有的办公、餐饮、服务和住宿设施设备。如此看来,广州南站商圈-万博长隆片区都是发展新一代信息科技产业的不二之选。
万博商务区的产业聚集有三个优越条件:市场承载力、交通和环境。从市场承载力来看,万博商务区位处粤港澳大湾区的中芯位置,与大湾区核心城市的联系都十分紧密,辐射周边多个城市,而这些核心城市经济发达,收入水平相对较高,消费者具有较强的经济能力,因此市场承载力十分可观。
其二是交通,除了靠近广州南站这个先天优势以外,南大干线的开通也让万博商务区的产业集聚效应更加明显。南大干线串联起了广州南站、万博长隆片区、广州大学城等重要功能区,使得这几个功能区的产业联系更加紧密,有利于这几大功能区资源交换,高效利用资源,从而更好地形成产业分工。
其三是环境。环境因素不仅包括自然环境条件,还有生产所需的各种硬件条件。如办公、餐饮、住宅、娱乐等配套设施,能否有完整的基础生活设施将极大地影响对人才的吸引力。万博商务区在环境方面的优越性毋庸置疑。
随着万博商务区核心区的基本建成,产业集聚效应渐显。目前,除已引进的万达、广晟、粤海、奥园、敏捷等知名企业外,欢聚集团及其超过40家关联企业、携程公司及其4家关联企业等已落户万博;万博商务区内首家高端商务型酒店喜来登酒店已投入运营;注册各类投资基金企业超过300家;其中欢聚集团、海大集团002311)、奥园集团入选“2020年《财富》中国企业500强”。
产业价值稳坐番禺“C位”,未来万博商务区定会以腾飞之势,坚持创新引领,为番禺的经济高质量发展不断注入新的活力。